荣盛华府位于浑南，目前主要在售87~165㎡三居室,四居室，约10500元/㎡，

  目前为小高层、洋房和叠拼别墅在售，整体均价约13500元/平米，周边新房产品较少，例如万科翡翠观澜均价约18500元/平米，保利云上均价约17500-22000元/平方米。相比之下，荣盛华府相对于周边新房产品，价格上的优势明显。

  周边二手房较多，例如其仕盛和祥均价约11500元/平米，沈阳恒大江湾均价约8500元/平米，荣盛紫提东郡均价约10500元/平米，相比之下，荣盛华府是东湖板块的低密改善住区，配套完善，新房产品仍具有优势。

  综合来看，荣盛华府项目位于东湖板块，板块内路网建设发，交通便利，该板块规划有文体活动中心，是一河两岸重点打造的区域板块。另外，从商业配套上看，项目自建约8000㎡社区商业街和2500㎡室内业主会所，商业和内部配套完善。从产品上看，项目主打低密改善住区，物业类型丰富，满足多种人群的购房需求。随着东湖板块利好政策的不断落地和完善，也为项目的保值和增值提供助力。

  作为东湖板块的低密改善住区，共计规划21栋楼，其中7栋为小高层产品，7栋为洋房产品，7栋为叠拼别墅产品，小高层为18-21层封顶，洋房和叠拼别墅为6层封顶。总户数为876户，车位1080个，物业公司为荣盛地产自持物业。

  项目的容积率低至1.6，是东湖板块的低密改善住区。项目配套约8000㎡的社区商业街和2500㎡的室内业主会所，配备多功能休闲娱乐设施，室内泳池、空中瑜伽、有氧器械、自由搏击、休闲阅读等，将运动、健身、休闲等多功能设施融为一体。

  在售产品方面，荣盛华府小高层、洋房和叠拼别墅在售，小高层建筑面积为110平米、120平米，洋房建筑面积为138平米、140平米，叠拼别墅建筑面积为155-166平米。小高层均价约11000元/平米，洋房均价约15000元/平米，叠拼别墅均价约18500-25000元/平米。

  在户型设计上，整体户型规划为三居-四居，最小的户型为三居室起步，以改善户型为主，并且所有户型均带有南向的阳台和飘窗，整体的采光较好，功能性强。

  项目配有8000平门市类商业，8公里范围内有金地琥珀天地购物中心、新生活广场、龙之梦购物中心。

  医疗配套方面，5公里范围内有浑南振海医院、浑南雪松中医院、辽宁东诚中医院、沈河区第二人民医院。

  据悉，辽宁东诚中医院建筑面积5000余㎡，目前医院开放床位80张，现有员工80余，是一家综合性医院，可满足周边人们的就医需求。

  自建2000平6班制幼儿园，4公里范围内有浑南区第十二小学、浑南实验中学、沈阳市第七中学。

  据悉，浑南区第十二小学始建于2017年9月，学校隶属浑南一校教育集团荣盛校区。占地面积21800平方米，建筑面积为22500平方米。学校是按照小学6个年级36个班型设计建设的，包括教学楼、体育馆、食堂等，教育教学设施设备配置一流。

  在户型设计方面，小高层120平米三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南向三面宽约10.2米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约3.9米，保证客厅采光充足且敞亮。 南向连接6.7米超宽阳台，增值空间约10平米，能够准确的通过自己的需求，改造成小花园或者休闲区，功能性强。

  综上，东湖板块的低密改善住区，规划为小高层、洋房和叠拼别墅产品。总价约121万元起，建面110-116平米，适合对居住地段、商业配套和产品的质量要求比较高的改善置业者。如需知道更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。

  重要提示：本页面内容，旨在为满足广大新老用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

  龙湖集团发布《2023年度可持续发展报告》 新建项目100%满足绿建标准

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术上的支持的客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：